À Paris, la grande majorité des projets de climatisation concernent des appartements en copropriété. L'unité extérieure est l'élément qui soulève le plus de questions. Voici les principales règles à connaître avant de vous lancer.
L'accord de la copropriété
Lorsque l'unité extérieure est installée sur une partie commune (toiture, cour, façade) ou modifie l'aspect extérieur de l'immeuble, y compris depuis un balcon privatif, l'accord de l'assemblée générale des copropriétaires est en principe nécessaire. Consultez votre règlement de copropriété et rapprochez-vous de votre syndic pour inscrire la demande à l'ordre du jour.
Le dossier à présenter
- Descriptif des travaux et emplacement prévu de l'unité extérieure
- Fiche technique de l'appareil (dimensions, niveau sonore)
- Photos ou photomontage de l'emplacement
- Engagement sur l'entretien et la responsabilité des éventuels dommages
Les autorisations d'urbanisme
Une unité extérieure visible depuis la voie publique peut nécessiter une déclaration préalable de travaux auprès de la mairie. Dans certains secteurs protégés, l'avis de l'architecte des Bâtiments de France peut être requis. Renseignez-vous auprès du service d'urbanisme de votre mairie.
Le bruit et le voisinage
La réglementation sur les bruits de voisinage s'applique aux climatiseurs. Pour éviter tout litige, choisissez un appareil silencieux, installez-le sur des supports antivibratiles et éloignez-le autant que possible des fenêtres voisines.
Nous accompagnons nos clients dans la préparation de ces démarches et proposons des emplacements discrets et conformes.